En 2022, Colombia introdujo una innovadora solución para apoyar a las personas mayores: la hipoteca inversa. Pero, ¿sabes realmente qué es y cómo funciona este mecanismo junto a la Renta Vitalicia Inmobiliaria?
Hipoteca Inversa y Renta Vitalicia Inmobiliaria: ¿Cuál es la Diferencia?
La hipoteca inversa permite a los propietarios mayores de 65 años convertir su inmueble en una fuente de ingresos vitalicia. A cambio de la transferencia del inmueble, los propietarios reciben una mensualidad mientras continúan viviendo en su hogar. Por otro lado, la Renta Vitalicia Inmobiliaria funciona como un seguro, donde se transfiere la propiedad a cambio de una renta mensual determinada por una aseguradora.
¿Quiénes Pueden Acceder?
Hipoteca Inversa: Mayores de 65 años o personas con una discapacidad del 33% o más.
Renta Vitalicia Inmobiliaria: Personas de cualquier edad, aunque generalmente ofrecida a adultos mayores.
Modalidades de Renta
Renta Vitalicia Inmediata: Renta mensual hasta el fallecimiento.
Renta Temporal Cierta con Renta Vitalicia Diferida: Pago inicial seguido de renta mensual después de un periodo definido.
Renta Inmediata con Retracto: Posibilidad de recuperar el inmueble pagando las rentas recibidas.
Ventajas y Desventajas
Ventajas:
- Ingreso adicional para complementar tu pensión.
- Permite seguir viviendo en la vivienda.
- No es necesario devolver el dinero recibido.
Desventajas:
- La renta mensual no siempre es suficiente para vivir.
- La entidad no paga el valor comercial total del inmueble.
- En la Renta Vitalicia, solo los rentistas pueden ejercer el derecho al retracto.
- Un Respaldo para tus Años Dorados
- La hipoteca inversa y la Renta Vitalicia Inmobiliaria son herramientas financieras que permiten a los propietarios utilizar su vivienda como un seguro para su vejez. Evalúa tus opciones y elige la mejor para asegurar tu bienestar futuro.
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